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小檜溪大業國小*石清之水L型大陽台四房雙主臥雙車位 桃園找房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石清之水
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：90.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.014 坪
- 附屬建物面積：9.402 坪
- 共同使用：15.79 坪
- 車位坪數：21.12 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6336 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6336 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：105 1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有**「改善型住宅」、「家族共居」及「重視學區」**需求的買方來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 空間配置稀有：雙主臥與 4 房格局在同坪數中極少見，能滿足三代同堂或需要獨立書房的家庭需求，且雙車位包含在內，大大提升了生活便利性與資產價值。
- 社區品質與地段：小檜溪大業國小周邊為桃園新興發展核心，青溪特區與藝文特區潛力明確，加上昇捷建設的低公設設計，居住舒適度高。
- 注意事項：鑑於屋齡已近 25 年且位於 2 樓，建議購屋前務必詳細檢查採光、通風及公共設施維護狀況，並確認管委會基金盈餘，以確保未來持有成本不會意外增加。若您能接受低樓層特性，這是一筆性價比相當優異的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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